总章翡翠公馆是深圳市南山区的一处高端住宅项目，由总章集团股份有限公司开发。项目位于大沙河东侧，珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。最新动态显示，项目已于2023年12月20日正式开盘，并开放了样板间和展厅。目前，项目已取证，首推307套80-㎡的3-4房户型，备案均价8.17万/㎡皇冠体肓网站，，开盘折扣93折，皇冠体肓网站，还送精装，折后单价约6.85万/㎡。总价554万起即可上车80平3房，预计2025年底精装交楼。
总章翡翠公馆由总章集团股份有限公司开发，该公司具有丰富的房地产开发经验。项目占地面积约1.29万方，总建筑面积约8.18万方，容积率4.5。项目整体由5栋塔楼所组成，采用一字点式布局，户型设计户户朝南，最大化呈现河景观，同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。项目以公建类设计手法，2T3、2T4阔绰的梯户比，对标豪宅打造。
总章翡翠公馆的开盘时间为2023年12月20号，预计交楼时间为2025年12月31日。根据工程进度，项目有望提前交房，因为建筑已出地面并封顶。开发商承诺将提供精装交付标准皇冠体肓网站，，这意味着购房者无需再进行装修工作，可以直接入住。
总章翡翠公馆提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求。具体户型面积和得房率如下：
总章翡翠公馆所在的西丽片区是南山区内绿化率最高的地方，拥有得天独厚的自然资源和交通优势。
背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。
毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或垂钓，自然融入生活日常，享受远离喧嚣的宁静。
：项目自带一所幼儿园，周边学校有南二外平山小学、西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。
：项目周边的居住氛围并不浓厚，以创业园的厂房为主，生活配套较少。虽然项目自带底商，但未来并不能满足日常生活的需要。大型商业配套需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。
：虽然户型设计合理，但得房率约78%，相对于一些高得房率的楼盘来说还有提升空间。
总章翡翠公馆作为深圳市南山区的一处高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、合理的户型设计和精装交付标准，吸引了众多购房者的关注。尽管项目在教育资源和生活配套方面存在一些不足，但考虑到其未来的发展潜力和区域优势，仍然是一个值得考虑的投资选择。如果您对总章翡翠公馆感兴趣，建议直接联系开发商售楼处进行详细咨询和现场看房。
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